Тренд: Наблюдается дефицит складских площадей больших форматов

Несмотря на то что на рынке вакантно 190 тыс. кв. м складских помещений классов А и В, найти свободную площадь больших форматов от 10 тыс. кв. м сложно.

Об этом сообщил заместитель генерального директора Knight Frank St.Petersburg Михаил Тюнин. «А спрос на такие помещения есть. Этим объясняется рост интереса клиентов к формату built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта. Сейчас ведущие девелоперы способны предложить высокое качество строительства, сохранив при этом доступную для потребителя цену. И это важный момент в развитии складского рынка: сделки по аренде начинают уступать преимущество сделкам по продаже», - отмечает он.

По мнению аналитиков компании, в связи с низкими объемами ввода новых объектов, по мере поглощения объема вакантных площадей в конце 2017 года возможен рост запрашиваемых арендных ставок качественных складских комплексов. Существенный рост девелоперской активности, в том числе в спекулятивном сегменте, ожидается в 2018 году.


Фото: afy.ru
Михаил Кулыбин

www.ktostroit.ru