Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование

Компания «Полис Групп» готовится вывести на рынок эко-кварталы «Полис на Комендантском» на бывшей земле ГК «Город» в Каменке, на Глухарской улице участок 18 (северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц). Застройщиком выступает «ТИН Групп», которая уже получила разрешение на строительство многоквартирных домов с пристройками и подземными гаражами. В мае «Полис Групп» за 2,42 млрд рублей приобрела самый большой участок из поделенного на лоты наследства ГК «Город» - 8,5 га. На участке разрешалось построить 336,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилой – 195,5 тыс. кв. м.   ЖК «Полис на Комендантском» предполагается возводить в четыре очереди. Планируется построить четыре 11-24-этажных дома, каждый на несколько секций. В совокупности в проекте предусмотрено 6313 квартир общей площадью 278 тыс. кв. м, а также три многоуровневых паркинга на 2003 машиноместа. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2020 года. В первой очереди...

В июле 2017 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 220 198,5 кв.м. жилья – 54 дома на 4561 квартиру, из них 35 домов - индивидуальное жилое строительство. Лидером по вводу жилья в июле стал Пушкинский район - там сдано 95 738,20 кв.м. - это 14 домов на 1869 квартир. Далее следует Петродворцовый район , где введено в эксплуатацию 38 886,30 кв.м. жилья – 17 домов 814 квартир. На третьем месте Приморский район , где сдано 3 дома на 621 к … вартиру общей площадью 29 974,50 кв. м. Всего с начала 2017 года введено в эксплуатацию 1 856 151,8 кв. м. жилья. Также в июне было сдано 13 объектов общегражданского назначения. Среди них опытно-конструкторский центр в Невском районе, два объекта начального образования на 300 и 290 мест в Калининский район . Реконструирован детско-юношеский центр технического творчества и досуга в Приморский район . https://www.facebook.com/SPb.District.News/

Почти 4 млрд рублей предусмотрено на строительство, реконструкцию и благоустройство объектов Гатчины, половина из которых направлена на мероприятия в честь 90-летия Ленинградской области. Об этом сообщил губернатор Александр Дрозденко на пресс-конференции, посвященной юбилею региона.  Во время осмотра хода благоустройства города Александр Дрозденко выявил недостатки: «Не везде должным образом оформлены газоны, необходимо отремонтировать несколько фасадов. Не удалось договориться с Минобороны о том, чтобы они привели свои здания в порядок. Кроме того, у нас есть опасения по поводу темпов завершения реставрации коннетабля. Но мы надеемся успеть к празднику», - сказал глава региона. В целом, на благоустройство города был выделен 221 млн рублей. На эти средства проведено озеленение города, установлены новые автобусные павильоны с видеонаблюдением и wi-fi и табло с информацией о ходе движения общественного транспорта. Также в рамках подготовки к юбилею прошли дорожные работы, кап...

Финансовая устойчивость девелоперов и подрядчиков, работающих в экономклассе, уменьшается, если экономическая ситуация не улучшится, у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, то в 2018 году нельзя исключать, что некоторые компании могут не выдержать "этой гонки на выживание", считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. "В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно, - а рыночная конъюнктура не позволяет застройщикам поднимать цены", - пояснил аналитик. По данным агентства, за полугодие продажи жилья в Петербурге упали почти на 40%. С января по июнь 2017 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов было продано 1,5 млн м2 жилья. По сравнению с II полугодием 2016 года объем спроса снизился на 34% в м2...

Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. МОСКВА, 11 июля — РИА Недвижимость. Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. "Принято постановление правительства РФ N778, которым исключаются 17 избыточных и дублирующих административных процедур при подключении объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Эти меры будут способствовать повышению эффективности взаимодействия инвесторов (застройщиков) и ресурсоснабжающих организаций в сферах водоснабжения и водоотведения, улучшению инвестиционного климата в строительстве.", — отмечается в пресс-релизе. В нем уточняется, что документом вносятся изменения в ряд н...

  В Петербурге десятки строительных компаний балансируют на грани банкротства. Причина – растущий вал неустоек и штрафов за срыв сроков. По данным аналитиков, в 2017 году пятая часть российских строительных фирм может объявить себя банкротами. В Думе участники слушаний по поправкам в 214-ФЗ попросили ограничить размер неустоек. Правда, предложение прозвучало не от дольщиков, а от пайщиков. Но уже и дольщики начинают осознавать, что стремление законно заработать на просрочке может обернуться серьезными проблемами. Мы попросили наших ньюсмейкеров прокомментировать ситуацию. Собственно, вопросы весьма традиционные: кто виноват и что делать? Василий Ипатов, начальник управления инженерной подготовки и сопровождения проектов ГК «ЦДС»: – Переносы сроков ввода в эксплуатацию касаются и небольших малоэтажных ЖК, и масштабных проектов КОТ (комплексного освоения территории). Причины могут быть разные, от сложностей с оформлением документов (особенно после очередных новаций в зако...

В Санкт-Петербурге продается примерно 8% от строящегося в России нового жилья. Такие данные предоставили аналитики «Метриум Групп».   Всего за 2016 год в РФ было продано почти 636 тыс. квартир. Лиде рами продаж стали Подмосковье (за год заключено 81,7 тыс. договоров долевого участия в строительстве), Петербург (50,53 тыс.), Краснодарский край (50,49 тыс.), Ленобласть (38,87 тыс.) и Москва (35,7 тыс.). В целом половина новостроек в РФ в 201 6 году была продана в 10 регионах страны. В 65 субъектах РФ за год общее число сделок на рынке новостроек не превысило 10 тыс. https://ktostroit.ru/news/270936/

В Ленобласти с начала года ввели в эксплуатацию 992,1 тыс. кв. м, в том числе индивидуальных жилых строений - 82 тыс. кв. м. Плановый показатель на 2017 год составляет 2,051 млн. кв. м, он выполнен на 48,4%. Строительство ведется на 631 площадке, общая площадь квадратных метров «в стройке» — 8,7 млн. кв. м. «Огромный объем строительства требует напряженной и профессиональной работы комитета государственного строительного надзора. В надзорной работе приоритетом для области является предотвращение и профилактика нарушений, а не объемы взысканных штрафов. С начала года комитетом проведено 344 проверки строящихся объектов, выдано 222 предписания об устранении нарушений, об административных нарушениях составлено 85 протоколов», — отметил заместитель председателя регионального правительства Михаил Москвин. Он также добавил, что в последнее время разрешения на ввод в эксплуатацию выдают больше, чем разрешений на строительство. Это связано как с повышением требований к документам за...

Новые многоквартирные дома превосходят здания первых серий 50-60-х годов постройки по потреблению тепловой энергии и по ряду параметров могут не пройти процедуры присвоения класса энергоэффективности. Об этом сообщил к.т.н., директор учебно-научного центра «Мониторинг и реабилитация природных систем» ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого» Александр Горшков в ходе круглого стола, посвященного энергоэффективности многоквартирных домов. Мероприятие состоялось в рамках РМЭФ-2017. Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию по факту оказывается выше, чем на горячее водоснабжение (ГВС). Так, для 12-этажного дома параметры составляют 88 квт/ч на 1 кв. метр на отопление и вентиляцию и 135 квт/ч на кв метр в год - на ГВС, соотношение 40 к 60. Но реальное потребление показывает другую пропорцию - 60 на 40. К такому выводу пришли эксперты при обработке данных абонентов четырех ТЭЦ: 60% тепловой энергии идет на отопление и вентиляцию. «По факту, даже ...

Инженерные сети и ЖКХ. Коммунальные инженерные сети и сооружения, жилищно коммунальное хозяйство. На сайте ПВ.РФ представлен широкий ассортимент предприятий, занимающихся обслуживанием и ремонтом инженерных сетей, а также богатый выбор товаров для поддержания отдельных объектов ЖКХ в работоспособном состоянии. Структура жилищно коммунального хозяйства России Управляющие компании занимаются обслуживанием, ремонтом, строительством инженерных сетей. Фонд ЖКХ РФ — важная социально-хозяйственная отрасль, требующая особого внимания. Она состоит из объектов ветхого и аварийного фонда, доставшегося с советских времён, новостроек, придомовой инфраструктуры, коммуникаций и сооружений систем, снабжающих потребителей природными ресурсами: электричество, газ, тепло, вода. Важная отрасль, которой ежедневно пользуется огромное количество пассажиров — лифтовое хозяйство. В ней много своих задач и проблем, требующих оперативных решений: восстановление или замена оборудования, выработавшего ресур...