Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование

Компания «Полис Групп» готовится вывести на рынок эко-кварталы «Полис на Комендантском» на бывшей земле ГК «Город» в Каменке, на Глухарской улице участок 18 (северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц). Застройщиком выступает «ТИН Групп», которая уже получила разрешение на строительство многоквартирных домов с пристройками и подземными гаражами. В мае «Полис Групп» за 2,42 млрд рублей приобрела самый большой участок из поделенного на лоты наследства ГК «Город» - 8,5 га. На участке разрешалось построить 336,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилой – 195,5 тыс. кв. м.   ЖК «Полис на Комендантском» предполагается возводить в четыре очереди. Планируется построить четыре 11-24-этажных дома, каждый на несколько секций. В совокупности в проекте предусмотрено 6313 квартир общей площадью 278 тыс. кв. м, а также три многоуровневых паркинга на 2003 машиноместа. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2020 года. В первой очереди...

Холдинг RBI, подведя итоги прошлого года по международным стандартам отчетности, констатировал рост выручки с 6,36 до 8,94 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась более чем на 65%, с 667 млн до 1,1 млрд рублей. Компания отмечает, что прошедший год стал рекордным по продажам, сложилось благоприятное соотношение собственных и заемных средств - на каждый собственный рубль, вложенный в проект, компания привлекла 30 копеек заемного финансирования.   «Столь низкий показатель свидетельствует о высокой надежности застройщика, который, вкладывая в стройки много собственных средств, тем самым гарантирует реализацию всех своих проектов в запланированные сроки, вне зависимости от каких-либо экономических кризисов, – говорит вице-президент по финансам и экономике Холдинга RBI Алексей Ефремов. – Кстати, общий объем ссудной задолженности RBI снизился по сравнению с 2015 г. на величину порядка 6%. Это говорит о по-хорошему консервативной финансовой политике». www.asn.ru  

Оценщики изучили петербургские активы крупнейшего в России вентиляционного завода «Лиссант» и назвали рыночную стоимость обанкротившегося предприятия – 253,3 млн рублей. Дата торгов пока не назначена. Комплекс зданий завода находится на шоссе Революции. В него входят два нежилых здания 1988 года постройки, площадью 8073,9 и 926,2 кв. м, а также право аренды земельного участка под ними сроком на 49 лет. Его площадь составляет 9115 кв. м. По заключению экспертов, сооружения нуждаются в ремонте и находятся в залоге у Сбербанка. Заметные проблемы у завода «Лиссант» начались в 2016 году. В начале года производитель перешёл на трехдневную рабочую неделю и закрыл все филиалы по стране. А уже в апреле на предприятии ввели процедуру наблюдения и блокировали все счета. Причиной стали проблемы с кредитами — выплаты долгов потребовали Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк России. Общий объем долговой нагрузки «Лиссанта» составлял чуть менее 1 млрд рублей, и завод ушел в банкротство. Справ...

Комитет по строительству Санкт-Петербурга рассматривает возможность расторгнуть контракт с ООО «ЛСР-Строй», которое является генеральным подрядчиком возведения детской школы искусств. Об этом стало известно после выездного совещания членов Комитета по строительству Петербурга. Как сообщила пресс-служба Смольного, школа должна быть достроена в декабре этого года, однако посетив площадку чиновники не заметили изменений со своего предыдущего выездного совещания. Кроме того, там не было рабочих. «На данный момент есть тенденция к срыву сроков работ. Комитет по строительству рассматривает возможность принятия мер по расторжению государственного контракта в одностороннем порядке», - констатировали чиновники. В свою очередь пресс-служба «Группы ЛСР» сообщила, что работы на объекте действительно приостановлены, потому что заказчик - Фонд капитального строительства и реконструкции - не предоставил необходимые документы для дальнейшего производства работ. «При этом на 18 июля 2017 го...

После приобретения зданий гипермаркетов «К-Руока» у финской компании Kesko российский ритейлер «Лента» доверил техническое обслуживание инженерных систем своих новых объектов компании Are Россия , которая ранее выполняла эти же работы для предыдущего владельца. Внушительный перечень крупных объектов пер ешел в ведение финских специалистов на основе контракта на техническое сопровождение инженерных систем: на улицах Парашютной, Симонова, Академика Александрова в Сосновом Бору, проспекте Юрия Гагарина, переулке Урхов, Петергофском и Крикковском шоссе. В рамках контракта экспертам Are Россия предстоит выполнить комплекс инженерно-технических работ, предусмотренных договором на квартальное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, отопления, а также автоматики управления зданием. За право получить контракт в финальном тендере боролись три ведущих иностранных компании, однако победа досталась Are как наиболее отвечающей всем критериям, предъявляемым "Лентой"....

  В рамках Российского инвестиционного форума «Сочи-2017» на стенде Санкт-Петербурга были представлены инвестиционные проекты в сфере создания инновационных производств.     Компания ЗАО «Биокад» представила проект строительства в  Санкт-Петербурге фармацевтическог о комплекса по производству 18 лекарственных средств химической природы, в том числе 5 не имеющих производимых в Российской Федерации аналогов, а также центра Доклинических исследований. Комплекс площадью более 10 000 кв.м. планируется разместить на земельном участке площадью 8 га в производственной зоне «Пушкинская». Планируемый объем инвестиций 3 миллиарда рублей. Срок реализации – 2017 – 2027 гг. На производстве будут изготавливаться лекарственные препараты, предназначенные для лечения онкологических заболеваний и рассеянного склероза. Строительство нового предприятия одобрено Губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко на Совете по инвестициям в декабре 2016 года.   Также на с...

Строительство дома премиум-класса VERONА, который возводит на Крестовском острове «Группа ЛСР», активно продвигается. Общестроительные работы по проекту практически окончены, уже ведется устройство инженерных систем дома, а в скором времени начнется благоустройство прилегающей территории. Возведение VERONA идет в самой глубине Крестовского острова – на Морском проспекте. На сегодня полностью построен монолитный каркас здания. Завершается каменная кладка внутренних и внешних стен – готовность работ составляет 90%. Одновременно идут фасадные работы и устройство кровли дома. Дом премиум-класса спроектирован известной архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в стиле римского палаццо. Главный фасад здания выполняют в натуральном камне и оформляют четырехколонным портиком коринфского ордера, боковые фасады – преимущественно в кирпиче с каменными деталями. Данное сочетание светлого известняка и кирпичной кладки характерно для итальянской архитектуры эпохи Возрождени...

    Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга приступила к рассмотрению изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний. Так, согласована возможность жилого строительства на территории завода «Светлана» и отказано в ограничении высотности у парка 300‑летия Петербурга.                         Жилье на заводе Комиссия одобрила поправку, разрешающую строительство жилья на территории завода «Светлана», несмотря на возражения депутатов ЗакСа. «Во время своего доклада в Законодательном собрании губернатор Георгий Полтавченко говорил о важности сохранения промышленного потенциала Петербурга, а теперь мы разрешаем строительство жилья на территории завода», – поделился своим мнением депутат Алексей Макаров. В свою очередь руководство предприятия уверяет, что планирует строить на участке кластер...

Лидеры деловой и общественной жизни Петербурга удостоены ежегодной премии «Эксперт года». В области бизнеса и инноваций экспертом года признан Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI (объединяющего компании RBI и «Северный город»). В интервью «Строительному Еженедельнику» Эдуард Тиктинский рассказал, почему инновации не работают локально и что формирует повестку работы строительных компаний завтрашнего дня. – RBI был пионером во внедрении многих программ и технологий, которые вслед за вами начинали использовать другие застройщики. Каковы, на Ваш взгляд, направления развития строительных компаний завтрашнего дня? – В программной инженерии есть понятия front-end и back-end – это процесс создания продукта, разделенный на две части, клиентскую и серверную. Условно говоря, front-end – это все то, что касается взаимодействия с клиентом, качества продукта и сервиса. Здесь всем застройщикам еще есть над чем работать, и RBI не исключение. Создание продукта более высокого качества и ...

МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость.   Правительство РФ утвердило требования к энергетической эффективности зданий, сообщается в материалах на сайте кабмина. В частности, постановление правительства устанавливает, что при новом строительстве всех типов зданий в них должно быть установлено оборудование для автоматического регулирования потребления тепла в системах отопления и вентиляции в зависимости от температуры наружного воздуха. То же требование будет применяться и при капремонте зданий, за исключением жилья, указывается в материалах. Кроме того, устанавливается требование об оборудовании отопительных приборов административных зданий при строительстве и капремонте автоматическими терморегуляторами. Также для мест общего пользования в жилых домах и д МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость.   Правительство РФ утвердило требования к энергетической эффек...

Строительство – «зеркало» экономики, оно особенно остро ощущает на себе последствия экономического кризиса. Сокращение объемов строительства и банкротство крупных компаний непосредственно сказывается на снижении объемов оконного рынка. ОКНА МЕДИА изучает механику, динамику и последствия экономического спада в этой сфере. Банкротство строительных компаний в 2016 году По данным Рейтингового агентства строительного комплекса, в прошедшем году число банкротств в отрасли выросло на 17,3%. Всего в прошедшем году были признаны несостоятельными почти 3,2 тыс. компаний. Причем новички составляли лишь 2% от общего числа обанкротившихся компаний, в то время как 98% работали на рынке свыше трех лет, а 66% - не меньше семи лет. Впрочем, малое количество новичков среди банкротов объясняется тем, что в кризисные годы мало кто имел средства и смелость открывать новые строительные компании.     Строительные компании и банки По мере осложнения ситуации сокращалась и доля кред...

  В последние годы появилось новое название вентиляции в жилых зданиях – гибридная вентиляция. Под этим подразумевается использование известной естественной системы вентиляции и механической – без переключающих клапанов. Это можно просто реализовать в типовых домах, в которых имеются тёплые верхние технические этажи с температурой около 14 ºС, полученной за счёт теплоты вытяжного воздуха, поступающего из квартир через вертикальные вентблоки индустриального изготовления типа БВ. Вентблок   - это конструкция, предназначенная для организации естественной вытяжной вентиляции в жилых домах, общественных, административных и бытовых зданиях как с холодным, так и с теплым чердаком. Качественные  вентблоки  являются основой вентиляции зданий. Несмотря на широкую  популярность кондиционеров, основой воздухообмена во многих зданиях считается именно  естественная вентиляция. Она незаменима для функционирования жилых комплексов и  общественных зданий. ...