Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование К основному контенту

Сообщения

Сообщения за Август, 2017

О компании Фирма "Вентиляция"

Встройка – в фаворе

По данным ряда застройщиков, в I полугодии 2017 года заметно вырос спрос на встроенные коммерческие площади в составе жилых комплексов. Эксперты связывают этот тренд с ростом инвестиционной привлекательности таких помещений, в отличие от жилья.

Продажи подросли «Петербургская Недвижимость» отмечает, что активность покупателей в сегменте встроенных помещений находится на высоком уровне. В I полугодии 2017 года объем продаж коммерческих помещений в проектах Setl City вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

По данным «Петербургской Недвижимости», наибольшим спросом пользуются объекты площадью 40–50 и 100–150 кв. м  на первых этажах ЖК, в которых располагаются небольшие сетевые магазины, аптеки, кондитерские и др. 

Также популярны помещения площадью 450–1200 кв. м – под размещение сетевых продуктовых супермаркетов.

Стоимость квадрата коммерческих помещений, в зависимости от площади, местоположения, этажа, планировки, может варьироваться от 150 тыс. до 260 тыс. рублей…

Путин подписал закон об "альтернативной котельной"

Москва. 31 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президент Владимир Путин подписал закон "О внесении изменений в федеральный закон "О теплоснабжении" и отдельные законодательные акты РФ по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Федеральный закон должен дать толчок реформе отрасли теплоснабжения в РФ, которая, по мнению экспертов, недофинансирована. В результате одобренных изменений инвесторы смогут вкладывать средства в обновление и модернизацию инфраструктуры.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования — 31 июля 2017 года.

Закон меняет систему регулирования в области тарифообразования с переходом от государственного регулирования всех тарифов в сфере теплоснабжения к установлению только предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя — уровня так называемой "альтернативной котельной". Цена будет рассчитываться исходя…

Каждый пятый стройпроект в РФ не может пройти экспертизу из-за ошибок

Москва. 9 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Каждый пятый строительный проект в РФ содержит такое количество ошибок, что не может получить положительное заключение государственных экспертов, сообщил журналистам в среду руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.

"Примерно каждый пятый проект содержит такое количество ошибок, что это приводит либо к выдаче отрицательного заключения, либо коллеги вынуждены забирать документацию и повторно над ней работать", — сказал И.Манылов.

Он отметил, что сейчас ведомство работает над так называемой процедурой нулевой стадии экспертизы, которая позволит избежать ошибок.

"Мы хотим предоставить возможность заявителям до официальной экспертизы пройти такую предварительную работу, пройти вместе с экспертами технические решения, финансовые обоснования. И после этого с учетом замечаний подавать документы", — сказал эксперт.

Ранее сообщалось, что в столице отрицательное заключение Мосгосэкспертизы получил каждый десятый проект, рас…

Правительство РФ примет еще 3 документа, упрощающих подключение к инженерным сетям

Правительство России до конца года примет еще три постановления о сокращении процедур при техприсоединении к инженерным сетям, рассказал в среду журналистам глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

МОСКВА, 9 августа — РИА Недвижимость. Правительство России до конца года примет еще три постановления о сокращении процедур при техприсоединении к инженерным сетям, рассказал в среду журналистам глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Он напомнил, что Москва стала пилотным регионом по переводу услуг по подключению к сетям в электронный вид и ведет работу по сокращению административных барьеров в строительстве.

В настоящее время в строительстве насчитывается 124 процедуры, в том числе десять региональных. По словам Левкина, для строительства стандартного объекта необходимо 60-70 из них, при этом больше половины приходится на техприсоединение сетей, и именно из-за вопросов с подключением к ним часто затягивается ввод объекта в эксплуатацию.

Система естественной вентиляции крыш запатентована разработчиками из Испании

Устройство системы для двускатной крыши
B.1 и B.2 - отверстия для подачи воздуха; 2 - воздушный канал; 4 - конек крыши Сегодня чердак загородного дома становится все более привлекательным местом для использования его в качестве спальни, детской или даже мини-кинотеатра для посиделок с друзьями. Дизайнеры предлагают самые разные способы не только использовать по-максимуму, но и сделать стильным чердачное пространство. Однако в погоне за внешним видом помещения часто из виду упускается тот факт, что жизнь на чердаке все же отличается от жизни в основной части дома в плане комфорта.

А именно: под крышами в летний период аккумулируется значительная часть прямого солнечного излучения, или, говоря простым языком, температура воздуха становится столь высокой, что о комфорте на чердаке можно забыть. Безусловно, в наших широтах, по-настоящему жарких дней бывает не так много, а вот в южных регионах России о такой проблеме знают не понаслышке. И решение проблемы пришло тоже с юга.

Ученые из Испанско…

«Полис Групп» готовится вывести на рынок эко-кварталы «Полис на Комендантском» на бывшей земле ГК «Город» в Каменке

Компания «Полис Групп» готовится вывести на рынок эко-кварталы «Полис на Комендантском» на бывшей земле ГК «Город» в Каменке, на Глухарской улице участок 18 (северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц).

Застройщиком выступает «ТИН Групп», которая уже получила разрешение на строительство многоквартирных домов с пристройками и подземными гаражами. В мае «Полис Групп» за 2,42 млрд рублей приобрела самый большой участок из поделенного на лоты наследства ГК «Город» - 8,5 га. На участке разрешалось построить 336,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилой – 195,5 тыс. кв. м. ЖК «Полис на Комендантском» предполагается возводить в четыре очереди. Планируется построить четыре 11-24-этажных дома, каждый на несколько секций. В совокупности в проекте предусмотрено 6313 квартир общей площадью 278 тыс. кв. м, а также три многоуровневых паркинга на 2003 машиноместа. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2020 года.

В первой очереди планируется постр…

Эксперты выяснили, откуда чаще всего переезжают в Петербург

Лидером по количеству приезжих в Северную столицу стала Москва Эксперты, исследовав более 8 млн аккаунтов соцсети «ВКонтакте», узнали состав петербуржцев, перебравшихся в Северную столицу из других российских городов. Верхние строчки рейтинга, который составили «Деловой Петербург» совместно с Socialdatahub, заняли москвичи, мурманчане и сибиряки. Так, выяснилось, что лидерами по переезду в Петербург стали жители Москвы (5 148), Мурманска (3 107) и Омска (2 266). В десятку также попали Архангельск, Владивосток, Великий Новгород, Норильск, Псков, Хабаровск и Северодвинск. Гораздо реже в Петербург переезжают жители Тюмени (577), Казани (743), Самары (849).


Наведите мышь,
чтобы включить звук
Нажмите,
чтобы включить звук
<img src="https://rs.mail.ru/pixel/CjIIppLxDEACSHqIAQfAAQrIAacIEOaClEwd2amKWSAjKAKgAY759NMLuAFrkAOO-fTTew.gif" style="width:0;height:0;position:absolute;" alt=""/>
Кроме  того, в Петербург все чаще переезжают лю…

Google: интерес россиян к покупке недвижимости вырос на 21% за полгода

Компания Google провела исследование поисковых запросов пользователей Рунета, связанных с категорией «Недвижимость» и выявила ключевые тренды и тенденции в этой сфере в 2017 году. Результаты отражают сравнительные данные за первое полугодие 2017 года и первое полугодие 2016 года.

По данным Consumer Barometer, 72% жителей России все чаще предпочитают искать и анализировать информацию в интернете перед принятием решения о покупке недвижимости. В первой половине 2017 года самыми популярными в этой категории стали запросы о покупке жилья — их доля составила 58%, на аренду недвижимости пришлось 25% запросов, а на продажу — 18%. При этом общий объем запросов о покупке недвижимости увеличился на 21% по сравнению с первым полугодием 2016 года. Сфера недвижимости отличается высокой сезональностью спроса. Анализ поисковых запросов показал, что пик пользовательского интереса к покупке жилья приходится на период с января по март, а вторая волна спроса возникает в октябре-ноябре. При недельной разб…

Компания Etalon Group намерена реализовать новые проекты в центре Петербурга

Девелоперская компания Etalon Group планирует в ближайшее время реализовать новые проекты в Санкт-Петербурге: в Василеостровском и Петроградском районах города. Об этом сообщил в интерьвю «Интерфаксу» генеральный директор компании Вячеслав Заренков. Проекты бизнес-класса площадью от 50 тыс. кв. м до 120 тыс. кв. м будут реализованы в течение двух-трех лет. «Мы немного изменили тактику: если раньше брали проекты вообще без разрешительной документации и тратили много времени на ее оформление, то сегодня стараемся приобретать проекты с высокой степенью готовности разрешительных документов»,— цитирует издание господина Заренкова. Ранее “Ъ-СПб” сообщал, что Etalon Group приобрела земельный участок общей площадью 2,7 га в центре Москвы. На данной территории девелопер планирует построить жилой комплекс, общая реализуемая площадь которого составит 75 тыс. кв. м (50 тыс. кв. м — жилье, а также паркинг на 596 автомобилей). До конца 2017 года Etalon Group выкупить до 2% своих депозитарных расписок,…

Строительная отрасль второй месяц подряд демонстрирует рост объема работ

Два месяца подряд – в мае и июне этого года Росстат констатирует рост объема работ в строительной отрасли. В мае он составлял 3,8%, по итогам июня темпы роста возросли до 5,3%.

Ранее Росстат ежемесячно фиксировал падение по этому показателю начиная с декабря 2013 по апрель 2017 года, за исключением одного месяца – ноября 2016 года, когда рост составил 1,5%.

Рост объема работ стал четвертым показателем, свидетельствующим о вероятном начале выхода строительной отрасли из затянувшегося кризиса. Статистика показывает рост выручки строительных организаций, рост объемов ипотечного кредитования, рост цен предложений застройщиков и прекращение снижения доходов населения.

www.asn.ru

Холдинг RBI увеличил годовую выручку на 40%

Холдинг RBI, подведя итоги прошлого года по международным стандартам отчетности, констатировал рост выручки с 6,36 до 8,94 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась более чем на 65%, с 667 млн до 1,1 млрд рублей.

Компания отмечает, что прошедший год стал рекордным по продажам, сложилось благоприятное соотношение собственных и заемных средств - на каждый собственный рубль, вложенный в проект, компания привлекла 30 копеек заемного финансирования.

«Столь низкий показатель свидетельствует о высокой надежности застройщика, который, вкладывая в стройки много собственных средств, тем самым гарантирует реализацию всех своих проектов в запланированные сроки, вне зависимости от каких-либо экономических кризисов, – говорит вице-президент по финансам и экономике Холдинга RBI Алексей Ефремов. – Кстати, общий объем ссудной задолженности RBI снизился по сравнению с 2015 г. на величину порядка 6%. Это говорит о по-хорошему консервативной финансовой политике».

www.asn.ru

Х5 Retail Group собирается открыть 2,5 тыс. магазинов до конца года

Крупный ретейлер Х5 Retail Group собирается до конца 2017 года открыть около 2,5 тыс. магазинов. Об этом заявил глава компании Игорь Шехтерман, передает ТАСС.

"Как я отметил, мы планируем открыть около 2,5 тыс. магазинов к концу года", — сообщил Шехтерман.

Ранее компания сообщала, что планирует открыть в текущем году более 2 тыс. магазинов.

Ретейлер X5 Retail Group управляет в России такими крупными сетями, как "Карусель", "Пятерочка" и "Перекресток". В конце июня текущего года под управлением холдинга находилось 10 506 магазинов.

Чистая прибыль X5 Retail Group в первом полугодии 2017 года составила 18,69 млрд рублей.

www.dp.ru

Обанкротившийся петербургский завод «Лиссант» продадут за 253 млн рублей

Оценщики изучили петербургские активы крупнейшего в России вентиляционного завода «Лиссант» и назвали рыночную стоимость обанкротившегося предприятия – 253,3 млн рублей.

Дата торгов пока не назначена.

Комплекс зданий завода находится на шоссе Революции. В него входят два нежилых здания 1988 года постройки, площадью 8073,9 и 926,2 кв. м, а также право аренды земельного участка под ними сроком на 49 лет. Его площадь составляет 9115 кв. м. По заключению экспертов, сооружения нуждаются в ремонте и находятся в залоге у Сбербанка.

Заметные проблемы у завода «Лиссант» начались в 2016 году. В начале года производитель перешёл на трехдневную рабочую неделю и закрыл все филиалы по стране. А уже в апреле на предприятии ввели процедуру наблюдения и блокировали все счета. Причиной стали проблемы с кредитами — выплаты долгов потребовали Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк России. Общий объем долговой нагрузки «Лиссанта» составлял чуть менее 1 млрд рублей, и завод ушел в банкротство.

Справка:

«Лиссант» про…

Инфографика. Ввод жилья в июле 2017 года

В июле 2017 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 220 198,5 кв.м. жилья – 54 дома на 4561 квартиру, из них 35 домов - индивидуальное жилое строительство.

Лидером по вводу жилья в июле стал Пушкинский район - там сдано 95 738,20 кв.м. - это 14 домов на 1869 квартир. Далее следует Петродворцовый район, где введено в эксплуатацию 38 886,30 кв.м. жилья – 17 домов 814 квартир. На третьем месте Приморский район, где сдано 3 дома на 621 к…вартиру общей площадью 29 974,50 кв. м.

Всего с начала 2017 года введено в эксплуатацию 1 856 151,8 кв. м. жилья.
Также в июне было сдано 13 объектов общегражданского назначения. Среди них опытно-конструкторский центр в Невском районе, два объекта начального образования на 300 и 290 мест в Калининский район. Реконструирован детско-юношеский центр технического творчества и досуга в Приморский район.

https://www.facebook.com/SPb.District.News/

Главгосэкспертиза одобрила проект развития порта Усть-Луга

В южной части порта будут созданы причалы перегрузочного комплекса «Юг-2» и комплекс по перегрузке лесоматериалов. Проект развития южной части порта Усть-Луга получил одобрение Главгосэкспертизы. Об этом рассказал губернатор региона Александр Дрозденко. На первом этапе проекта будут сформированы новые причалы перегрузочного комплекса «Юг-2», а также построен комплекс по перегрузке лесоматериалов. В дальнейшем на территории порта появится индустриальная зона площадью более 4 тыс. га, где разместятся Балтийский СПГ, Балтийский карбамидный завод и другие предприятия.

«Портовые мощности Ленинградской области неуклонно растут. Получив дополнительные преимущества, связанные со снижением курса национальной валюты, портовики наращивают объемы перевалки грузов, - говорит Александр Дрозденко. - Порт Усть-Луга вышел на второе место в России по перевалке грузов после Новороссийска. В 2017 году объемы перегрузки продолжают увеличиваться. За первый отчетный период текущего года порт отгрузил на 13,5%…

В Петербурге объявлены конкурсы на покупку в госсобственность 448 квартир

Суммарная стоимость сделок по покупке в госсобственность 448 квартир в Петербурге, по данным сайта госсакупок, составит более 1,1 млрд рублей.

Изображение: http://www.nb-forum.ru/business/advices/igrat-i-pobezhdat-goszakupki-dlya-nachinayuschih.html
Квартиры будут приобретаться путем заключения договора долевого участия в строительстве. Заказчик – Комитет имущественных отношений. Как следует из аукционной документации, начальная цена одного квадратного метра не должна превышать 66,2 тыс. рублей.

Жилые помещения располагаются в многоквартирных домах любой серии на территории города и сдаются с чистовой отделкой и всем необходимым инженерным оборудованием. Площадь квартир - от 33 до 36 кв. м. Обязательное условие – присутствие в микрорайоне социально-бытовой инфраструктуры, включая парковки. На 80 кв. м общей площади жилых помещений в доме должно быть обеспечено одно машиноместо.

www.asninfo.ru