Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование

В июле 2017 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 220 198,5 кв.м. жилья – 54 дома на 4561 квартиру, из них 35 домов - индивидуальное жилое строительство. Лидером по вводу жилья в июле стал Пушкинский район - там сдано 95 738,20 кв.м. - это 14 домов на 1869 квартир. Далее следует Петродворцовый район , где введено в эксплуатацию 38 886,30 кв.м. жилья – 17 домов 814 квартир. На третьем месте Приморский район , где сдано 3 дома на 621 к … вартиру общей площадью 29 974,50 кв. м. Всего с начала 2017 года введено в эксплуатацию 1 856 151,8 кв. м. жилья. Также в июне было сдано 13 объектов общегражданского назначения. Среди них опытно-конструкторский центр в Невском районе, два объекта начального образования на 300 и 290 мест в Калининский район . Реконструирован детско-юношеский центр технического творчества и досуга в Приморский район . https://www.facebook.com/SPb.District.News/

  Депутат Владимир Петров предложил давать гражданство РФ тем, кто купил недвижимость на 50 млн рублей. Разумно ли это и оживит ли рынок недвижимости? Областной депутат Владимир Петров предложил давать российское гражданство тем, кто приобрел у нас недвижимость минимум на 50 млн рублей. Похожая норма есть в нескольких странах. Например, гражданство карибской республики Сент-Китс и Невис обойдется вдвое дешевле, Доминиканской Республики — вчетверо. Чтобы получить мальтийский паспорт, нужно раскошелиться на 21 млн рублей. Правда, Кипр ценит себя подороже: недвижимость на 35 млн рублей плюс еще на 5 млн евро инвестиций. Что там они о себе воображают? Считаете ли вы такой подход разумным? Оживит ли он рынок недвижимости (например, дорогой сегмент)? Если такой закон примут — много ли будет желающих? Из каких стран? Может, стоило бы снизить планку — или это непатриотично?   Cвятослав ГАЙКОВИЧ , руководитель АМ «Студия-17»: – Это хорошая идея. Все законы, которые позволяют...

  В Петербурге десятки строительных компаний балансируют на грани банкротства. Причина – растущий вал неустоек и штрафов за срыв сроков. По данным аналитиков, в 2017 году пятая часть российских строительных фирм может объявить себя банкротами. В Думе участники слушаний по поправкам в 214-ФЗ попросили ограничить размер неустоек. Правда, предложение прозвучало не от дольщиков, а от пайщиков. Но уже и дольщики начинают осознавать, что стремление законно заработать на просрочке может обернуться серьезными проблемами. Мы попросили наших ньюсмейкеров прокомментировать ситуацию. Собственно, вопросы весьма традиционные: кто виноват и что делать? Василий Ипатов, начальник управления инженерной подготовки и сопровождения проектов ГК «ЦДС»: – Переносы сроков ввода в эксплуатацию касаются и небольших малоэтажных ЖК, и масштабных проектов КОТ (комплексного освоения территории). Причины могут быть разные, от сложностей с оформлением документов (особенно после очередных новаций в зако...

В предлагаемой статье автор анализирует события, происходившие в сегментах отопления, вентиляции и кондиционирования , с тем чтобы оценить реальные успехи в деле импортозамещения на рынке HVAC. Структура рынка российского рынка HVAC Для начала напомним, что из себя представляет российская отрасль HVAC (Heating, Ventilation and Air Condition — отопление, вентиляция, кондиционирование), опишем её структуру и ёмкость. Российский рынок инженерных систем зданий (рис. 1) является важным для экономики страны. Его ёмкость по состоянию на 2016 год составляет в розничных ценах с НДС порядка 370 млрд руб. с учётом услуг по монтажу оборудования. При этом он разделён на большое количество сегментов, в каждом из которых свои игроки. Проанализируем изменения, происходившие на рынке HVAC в течение прошедших двух лет. Из табл. 1 и рис. 2 хорошо видно, что в 2015–2016 годах рынок систем кондиционирования, вентиляции и отопления испытал существенное падение. Импорт за два года сократи...

Маржинальность застройщиков на первичном рынке Петербурга и ближайших областных районов стремительно сокращается. Об этом БН сообщил генеральный директор компании «УНИСТО-Петросталь» Арсений Васильев.   По его словам, маржинальность (а следовательно, и прибыль) девелоперов упали в разы за последние несколько лет.   Однако это не значит, что работать в таких условиях невозможно.   «Это приводит к тому, что рынок становится менее устойчивым и более жестким. Секрет работы на таком рынке – достаточное количество компетенций внутри компании, которые позволяют этой маржой управлять.   С одной стороны, на низкой марже работать, с другой – более тщательно просчитывать проект», – подчеркнул глава «УНИСТО-Петростали».   Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость.   Правительство РФ утвердило требования к энергетической эффективности зданий, сообщается в материалах на сайте кабмина. В частности, постановление правительства устанавливает, что при новом строительстве всех типов зданий в них должно быть установлено оборудование для автоматического регулирования потребления тепла в системах отопления и вентиляции в зависимости от температуры наружного воздуха. То же требование будет применяться и при капремонте зданий, за исключением жилья, указывается в материалах. Кроме того, устанавливается требование об оборудовании отопительных приборов административных зданий при строительстве и капремонте автоматическими терморегуляторами. Также для мест общего пользования в жилых домах и д МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость.   Правительство РФ утвердило требования к энергетической эффек...

В I квартале 2017 г. в Петербурге введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров, их общая площадь 51 000 кв. м, из них для аренды предназначено 49 000 кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg. За три месяца сдано в аренду около 21 000 кв. м офисных площадей.   На долю компаний из сфер IT и телекоммуникаций пришлось 44% в общем объеме сделок I квартала. «Доля таких компаний в общем годовом объеме сделок аренды остается стабильной на протяжении трех лет и составляет около 20%», - говорит руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg Тамара Попова.       Разработчик биллинговых систем «Петер-сервис» арендовал 9300 кв. м в бизнес-центре «Смоленский». «В старом офисе мы уже не помещались. Поиски подходящего варианта заняли несколько лет. У нас был нестандартный запрос, работу в новом офисе мы планируем организовать в опен-спейсах, расположенных на трех этажах», - рассказывает директор АХО «Петер-сервис» Иго...

ЧАСТЬ 3 Как вы оцениваете качество российской продукции сегодня и как убедить людей, что отечественный продукт может быть лучше импортного?   ACLIMA Rostec : Есть хороший продукт, а есть откровенно плохой и плохой превалирует. Убедить людей можно только если на уровне государства будут приняты законы и будет четкий контроль со стороны наблюдательных органов.   Неоклимат : Вентиляционные изделия российских производителей: вентиляторы , воздуховоды и т.д. изначально зарекомендовали себя. Сегодня клиент имеет возможность рассмотреть образцы на предприятии и убедиться в их качестве. Скорость изготовления вентиляционных изделий от 1 дня также дает российским производителям дополнительное преимущество перед иностранными конкурентами. На наш взгляд, для формирования мнения о преимуществах российского продукта перед импортным, нужно донести до людей, что российские производители стали по качеству не уступают зарубежным. Формирование образа развитой промышленности и у...

"Деловой Петербург" проанализировал паспорта более 21 тыс. домов в городе, проследив особенности и выявив основные тенденции застройки Петербурга. " Деловой Петербург ", воспользовавшись открытой базой данных "Технико-экономические паспорта многоквартирных домов", проанализировал сведения о 21,5 тыс. домов, построенных в Петербурге с 1728 года до конца 2014-го (примечание: анализировались только уцелевшие дома). В жилищном комитете Петербурга рассказали, что в советские годы чиновники проводили ревизию всех жилых домов, присваивая им год постройки. Однако к этой работе не всегда подходили ответственно — некоторым домам просто автоматически присваивали те или иные годы, иногда ошибочно. Как правило, это относится к зданиям, построенным в начале XX века или в первые годы советской эпохи. Поэтому и в исследовании возможны небольшие погрешности. Однако мы смогли выяснить, в какие годы в Петербурге возводилось ...