Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Фото с сайта dgp.mos.ru ©   Правительство намерено расширить список стройматериалов и оборудования, подлежащих обязательной сертификации. В него, в частности, войдут лифты, лакокрасочная продукция и светодиодные лампы. Последний раз перечень менялся в середине июня — тогда он пополнился отопительными приборами, теплоизоляционными материалами и строительными смесями.     В ближайшее время правительство расширит перечень стройматериалов и оборудования, подлежащих обязательной сертификации в России. Об этом рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин , сообщила пресс-служба ведомства. По его словам, в перечень добавят сразу несколько групп товаров. Это лифтовое оборудование, лакокрасочная продукция, светодиодные лампы, трансформаторные ячейки типа КСО-298 MSU и трубопроводная арматура. В столице их сертификацию будет проводить ОАО «Мосстрой...

Фонд имущества Петербурга создает электронную торговую блокчейн-площадку, чтобы с ее помощью продавать или сдавать в аренду объекты, находящиеся в собственности города. Заявка на разработку современной информационной торговой платформы на основе технологии блокчейн от Фонда имущества при поддержке Комитета имущественных отношений в Комитет финансов Петербурга поступила на прошлой неделе. В случае ее утверждения в 2017 году новый ресурс начнет работать в Северной столице в 2018 году. «Децентрализованный принцип работы электронной торговой площадки на основе технологии блокчейн при максимальной прозрачности позволит устранить риски, характерные для обычных торговых площадок – подделку и компрометацию данных об активах, изменение лотов, истории и деталей торгов, любые виды сговора участников. То есть, устранит недобросовестных участников торгов», – объяснили в Фонде имущества. Технологии блокчейн аналитики прочат светлое будущее. Главный ее плюс, по их мнению, – экономия времен...

        В Санкт-Петербурге появится постоянно действующая рабочая группа для разработки стратегий реализации значимых для города инфраструктурных проектов.   Такое решение было принято на совещании по вопросам расширения международного сотрудничества в области развития транспортной системы и дорожно-транспортной инфраструктуры Петербурга под председательством вице-губернатора Игоря Албина. В рабочую группу войдут специалисты, имеющие опыт проектирования и строительства инфраструктурных объектов на рынках России, Европы и Китая. Сроки появления нового органа пока неизвестны. www.ktostroit.ru  

    В рейтинге застройщиков РФ, формируемом Единым реестром застройщиков, «Группа ЛСР» почти догнала лидера – ГК «ПИК».   Топ застройщиков по объемам текущего строительства продолжает возглавлять московская ГК «ПИК» с показателем 4,05 млн кв. м (рост за август 2017 года – 94,3 тыс. кв. м). Находящийся на втором месте петербургский девелопер «Группа ЛСР» стремительно догоняет лидера, увеличив объем жилищного строительства за месяц почти на 400 тыс. кв. м – до 3,84 млн кв. м. В топ-10 российских застройщиков по-прежнему 5 петербургских компаний. Помимо «Группы ЛСР», это Setl Group (3-е место с показателем 2,75 млн кв. м), ГК «ЦДС» (5-е место, 1,25 млн кв. м), «Лидер Групп» (6-е место, 985,6 тыс. кв. м), ГК «Эталон» (8-е, место, подъем на одну стройку в рейтинге, 872,4 тыс. кв. м). Фото: molbulak.ru   www.ktostroit.ru

  Начался монтаж шпиля «Лахта центра» на уровне 83-го этажа.   Шпиль представляет собой остроконечную пятигранную пирамиду, расположенную вокруг и над железобетонным ядром башни. Конструкция весом более 2 тыс. тонн опирается на перекрытие 83 этажа на отметке в 344 м. Высота шпиля составляет 117,7 м. К концу года небоскреб должен обрести законченный вид, после чего работы будут вестись только внутри башни. Напомним, возведение «Лахта центра» началось в 2012 году, сдать первую очередь в эксплуатацию планируется осенью 2018 года. Высота небоскреба составляет 462 м (87 этажей). Фото: lakhta.center   www.ktostroit.ru

Москва. 9 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Каждый пятый строительный проект в РФ содержит такое количество ошибок, что не может получить положительное заключение государственных экспертов, сообщил журналистам в среду руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. "Примерно каждый пятый проект содержит такое количество ошибок, что это приводит либо к выдаче отрицательного заключения, либо коллеги вынуждены забирать документацию и повторно над ней работать", — сказал И.Манылов. Он отметил, что сейчас ведомство работает над так называемой процедурой нулевой стадии экспертизы, которая позволит избежать ошибок. "Мы хотим предоставить возможность заявителям до официальной экспертизы пройти такую предварительную работу, пройти вместе с экспертами технические решения, финансовые обоснования. И после этого с учетом замечаний подавать документы", — сказал эксперт. Ранее сообщалось , что в столице отрицательное заключение Мосгосэкспертизы получил каждый дес...

Правительство России до конца года примет еще три постановления о сокращении процедур при техприсоединении к инженерным сетям, рассказал в среду журналистам глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. МОСКВА, 9 августа — РИА Недвижимость. Правительство России до конца года примет еще три постановления о сокращении процедур при техприсоединении к инженерным сетям, рассказал в среду журналистам глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Он напомнил, что Москва стала пилотным регионом по переводу услуг по подключению к сетям в электронный вид и ведет работу по сокращению административных барьеров в строительстве. В настоящее время в строительстве насчитывается 124 процедуры, в том числе десять региональных. По словам Левкина, для строительства стандартного объекта необходимо 60-70 из них, при этом больше половины приходится на техприсоед...

Компания «Полис Групп» готовится вывести на рынок эко-кварталы «Полис на Комендантском» на бывшей земле ГК «Город» в Каменке, на Глухарской улице участок 18 (северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц). Застройщиком выступает «ТИН Групп», которая уже получила разрешение на строительство многоквартирных домов с пристройками и подземными гаражами. В мае «Полис Групп» за 2,42 млрд рублей приобрела самый большой участок из поделенного на лоты наследства ГК «Город» - 8,5 га. На участке разрешалось построить 336,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилой – 195,5 тыс. кв. м.   ЖК «Полис на Комендантском» предполагается возводить в четыре очереди. Планируется построить четыре 11-24-этажных дома, каждый на несколько секций. В совокупности в проекте предусмотрено 6313 квартир общей площадью 278 тыс. кв. м, а также три многоуровневых паркинга на 2003 машиноместа. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2020 года. В первой очереди...

Два месяца подряд – в мае и июне этого года Росстат констатирует рост объема работ в строительной отрасли. В мае он составлял 3,8%, по итогам июня темпы роста возросли до 5,3%. Ранее Росстат ежемесячно фиксировал падение по этому показателю начиная с декабря 2013 по апрель 2017 года, за исключением одного месяца – ноября 2016 года, когда рост составил 1,5%. Рост объема работ стал четвертым показателем, свидетельствующим о вероятном начале выхода строительной отрасли из затянувшегося кризиса. Статистика показывает рост выручки строительных организаций, рост объемов ипотечного кредитования, рост цен предложений застройщиков и прекращение снижения доходов населения. www.asn.ru

Оценщики изучили петербургские активы крупнейшего в России вентиляционного завода «Лиссант» и назвали рыночную стоимость обанкротившегося предприятия – 253,3 млн рублей. Дата торгов пока не назначена. Комплекс зданий завода находится на шоссе Революции. В него входят два нежилых здания 1988 года постройки, площадью 8073,9 и 926,2 кв. м, а также право аренды земельного участка под ними сроком на 49 лет. Его площадь составляет 9115 кв. м. По заключению экспертов, сооружения нуждаются в ремонте и находятся в залоге у Сбербанка. Заметные проблемы у завода «Лиссант» начались в 2016 году. В начале года производитель перешёл на трехдневную рабочую неделю и закрыл все филиалы по стране. А уже в апреле на предприятии ввели процедуру наблюдения и блокировали все счета. Причиной стали проблемы с кредитами — выплаты долгов потребовали Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк России. Общий объем долговой нагрузки «Лиссанта» составлял чуть менее 1 млрд рублей, и завод ушел в банкротство. Справ...

Институт проблем естественных монополий (ИПЕМ) опубликовал мониторинг состояния промышленности по итогам I полугодия 2017 года. По оценкам ИПЕМ, полугодовой индекс спроса вошел в положительные значения впервые с 2011 года. Существенный вклад в показатели вносит экспорт угля, который за период январь-июнь 2017 года вырос на 13,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Также практически остановилось снижение спроса в высокотехнологичных отраслях, начало восстановительного роста возможно уже в ближайшие месяцы.  По итогам 1-го полугодия 2017 года индекс ИПЕМ-производство вырос на 1,8% к аналогичному показателю 2016 года, индекс ИПЕМ-спрос – на 3,4%. Последний раз более высокие значения темпов прироста индекса спроса наблюдались в 2011 году: тогда за январь-июнь показатель вырос на 3,9%. В июне 2017 года по отношению к июню 2016 года индекс спроса вырос на 4,2%, при этом индекс производства снизился на 0,5% (о методологии расчета индексов ИПЕМ – в справочной информ...

Финансовая устойчивость девелоперов и подрядчиков, работающих в экономклассе, уменьшается, если экономическая ситуация не улучшится, у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, то в 2018 году нельзя исключать, что некоторые компании могут не выдержать "этой гонки на выживание", считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. "В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно, - а рыночная конъюнктура не позволяет застройщикам поднимать цены", - пояснил аналитик. По данным агентства, за полугодие продажи жилья в Петербурге упали почти на 40%. С января по июнь 2017 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов было продано 1,5 млн м2 жилья. По сравнению с II полугодием 2016 года объем спроса снизился на 34% в м2...

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44 процента ниже результатов первого квартала. Об этом сообщается в пресс-релизе компании NAI Becar, полученном редакцией «Дома» в понедельник, 10 июля. Сумма вложений достигла 11,6 миллиардов рублей. Основную долю (53 процента) составил производственно-складской сегмент. Самой заметной сделкой стало приобретение компанией Raven Russia всех расположенных в Санкт-Петербурге активов финского инвестиционного фонда EPI Russia за 4,9 миллиарда рублей. Как отметили эксперты, несмотря на положительную динамику, «поддаваться эйфории преждевременно». Также уточняется, что в Санкт-Петербурге продолжается стремительный рост спроса в сегменте апартаментов — плюс 38 процентов по сравнению с началом года. Сотрудники компании прогнозируют увеличение интереса к данному виду недвижимости и в будущем. 4 июля сообщалось, что во втором квартале 2017 года число открытых на основных торговых улицах Санкт-Петербур...

Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. МОСКВА, 11 июля — РИА Недвижимость. Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. "Принято постановление правительства РФ N778, которым исключаются 17 избыточных и дублирующих административных процедур при подключении объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Эти меры будут способствовать повышению эффективности взаимодействия инвесторов (застройщиков) и ресурсоснабжающих организаций в сферах водоснабжения и водоотведения, улучшению инвестиционного климата в строительстве.", — отмечается в пресс-релизе. В нем уточняется, что документом вносятся изменения в ряд н...

В предлагаемой статье автор анализирует события, происходившие в сегментах отопления, вентиляции и кондиционирования , с тем чтобы оценить реальные успехи в деле импортозамещения на рынке HVAC. Структура рынка российского рынка HVAC Для начала напомним, что из себя представляет российская отрасль HVAC (Heating, Ventilation and Air Condition — отопление, вентиляция, кондиционирование), опишем её структуру и ёмкость. Российский рынок инженерных систем зданий (рис. 1) является важным для экономики страны. Его ёмкость по состоянию на 2016 год составляет в розничных ценах с НДС порядка 370 млрд руб. с учётом услуг по монтажу оборудования. При этом он разделён на большое количество сегментов, в каждом из которых свои игроки. Проанализируем изменения, происходившие на рынке HVAC в течение прошедших двух лет. Из табл. 1 и рис. 2 хорошо видно, что в 2015–2016 годах рынок систем кондиционирования, вентиляции и отопления испытал существенное падение. Импорт за два года сократи...

Согласно приказу Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года № 689 технические планы, подготовленные до начала этого года, могут быть представлены для осуществления государственного кадастрового учета до 1 июля 2017 года. В связи с этим специалисты Госстройнадзора еще раз обращают внимание заявителей на это требование законодательства и предупреждают о возможных причинах отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также постановке объекта на кадастровый учет. Напоминаем, совместное информационное письмо надзорного ведомства и Росреестра «Сведения о площадях при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства»  вы сможете найти здесь. 7 июня состоится семинар «Как получить разрешение, не выходя из офиса» , в рамках которого специалисты Службы и Росреестра дадут рекомендации, как избежать типовых ошибок при оформлении технических планов. http://gov.spb.ru/gov/otrasl/komstroy/news/113412/

Подведены итоги аукциона на строительство общеобразовательной школы в Невском районе Петербурга. Победа присуждена единственному участнику, ООО «Современные монолитные конструкции» из подмосковного Пушкино. Изображение:   http://fotokto.ru Цена вопроса, по данным сайта госзакупок, 1 млрд 225 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Договор действует до 10 декабря 2018 года. Образовательное учреждение появится на Нерчинской ул., участок 1, напротив дома 14 по Дальневосточному пр., севернее улицы Новоселов, квартал 9А, участок 3, среди среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Участок площадью 23050 кв. м ограничен улицами Белышева, Коллонтай, продолжением улицы Подвойского и внутренним проездом. Площадь застройки – 5696 кв. м. Здание запроектировано 4-этажным, сложной формы, из 4-х блоков. Конструктив - буронабивные сваи, монолитная железобетонная фундаментная плита, жесткие монолитные диски перекрытий, жесткие лестн...

  Завершение строительства многофункционального спортивного комплекса для лиц с ограниченными возможностями в Приморском районе оценивается в 1 млрд 551 млн рублей. Такова стартовая стоимость запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Прием заявок идет до 31 мая, конверты с предложениями вскроют 1 июня 2017 года. Договор действует до 10 декабря 2018 года. Спорткомплекс запроектирован на Яхтенной улице, участок 1, северо-восточнее пересечения с Камышовой улицей. В 1-3-7-этажном здании разместятся оздоровительный центр, спорткомплекс с бассейном, медико-восстановительный центр, двусветный конгресс-холл и гостиница. Спорткомплекс и гостиница должны быть полностью доступны для инвалидов с учетом их выступлений и тренировок, в том числе на колясках. www.asn.ru

    Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга приступила к рассмотрению изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний. Так, согласована возможность жилого строительства на территории завода «Светлана» и отказано в ограничении высотности у парка 300‑летия Петербурга.                         Жилье на заводе Комиссия одобрила поправку, разрешающую строительство жилья на территории завода «Светлана», несмотря на возражения депутатов ЗакСа. «Во время своего доклада в Законодательном собрании губернатор Георгий Полтавченко говорил о важности сохранения промышленного потенциала Петербурга, а теперь мы разрешаем строительство жилья на территории завода», – поделился своим мнением депутат Алексей Макаров. В свою очередь руководство предприятия уверяет, что планирует строить на участке кластер...

Динамика роста количества субъектов малого предпринимательства тыс.ед. (использованы данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области на последнюю отчетную дату) По состоянию на 01.10.2016 в Санкт-Петербурге зарегистрировано порядка 290,3 тыс. малых предприятий, в том числе 273,2 тыс. микропредприятий. Отраслевая структура малых предприятий (включая микропредприятия)     Прирост количества малых предприятий, в том числе микропредприятий, за 9 месяцев 2016 года составил 11,6 тыс. единиц.   Отраслевая структура прироста малых предприятий (включая микропредприятия)     По состоянию на 01.10.2016 в Санкт-Петербурге зарегистрировано порядка 127,0 тыс. индивидуальных предпринимателей. Отраслевая структура индивидуальных предпринимателей     Прирост количества индивидуальных предпринимателей за 9 месяцев 2016 года составил 9,5 тыс. единиц.   Отрас...