Инженерные системы. Вентиляция и кондиционирование К основному контенту

Сообщения

Сообщения за июль, 2017

О компании Фирма "Вентиляция"

https://youtu.be/x-alhAmpjpo

Гражданство за 50 млн рублей

  Депутат Владимир Петров предложил давать гражданство РФ тем, кто купил недвижимость на 50 млн рублей. Разумно ли это и оживит ли рынок недвижимости? Областной депутат Владимир Петров предложил давать российское гражданство тем, кто приобрел у нас недвижимость минимум на 50 млн рублей. Похожая норма есть в нескольких странах. Например, гражданство карибской республики Сент-Китс и Невис обойдется вдвое дешевле, Доминиканской Республики — вчетверо. Чтобы получить мальтийский паспорт, нужно раскошелиться на 21 млн рублей. Правда, Кипр ценит себя подороже: недвижимость на 35 млн рублей плюс еще на 5 млн евро инвестиций. Что там они о себе воображают? Считаете ли вы такой подход разумным? Оживит ли он рынок недвижимости (например, дорогой сегмент)? Если такой закон примут — много ли будет желающих? Из каких стран? Может, стоило бы снизить планку — или это непатриотично?   Cвятослав ГАЙКОВИЧ , руководитель АМ «Студия-17»: – Это хорошая идея. Все законы, которые позволяют людям пе

Объем инвестиций в недвижимость РФ во II квартале вырос вдвое

    Во II квартале 2017 года объем инвестиций в объекты недвижимости России составил $900 млн (800 млн евро), увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Таковы данные аналитиков CBRE. При этом за первое полугодие 2017 года объем инвестиций составил $1,6 млрд (1,48 млрд евро), что на 36% ниже значения за первые шесть месяцев прошлого года ($2,5 млрд или 2,3 млрд евро). «Одной из основных тенденций начала 2017 года стало увеличение доли иностранных инвестиций, которая выросла с 4,6% в первом полугодии 2016 года до 34% в аналогичном периоде 2017 года», - отметила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова. По ее словам, активность иностранных инвесторов говорит о постепенном восстановлении рынка и потенциале увеличения инвестиционных объемов по итогам 2017 года до уровня $5 млрд (4,6 млрд евро). Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/07/27/240561.html

Строителям советуют ускорить разработку собственных проектов

    До 1 июля 2018 года, когда должны вступить в силу основные положения поправок в ФЗ-214, координатор НОСТРОЙ по Петербургу, президент «Объединения строителей СПб» Александр Вахмистров порекомендовал всем застройщикам форсировать разработку проектной документации по своим земельным банкам. Он напомнил, что в дальнейшем эти процедуры заметно усложнятся. По словам Александра Вахмистрова, новый закон перечеркивает тенденцию к укрупнению застройщиков, наоборот, предполагается «распыление» головной компании. Смотрите оригинал материала н а http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/07/26/240554.html

В Петербурге до конца года введут в эксплуатацию 20 офисных центров

    В первом полугодии 2017 года суммарный ввод в эксплуатацию качественных офисных площадей в Петербурге составил 54 тыс. кв. м. Таковы данные аналитиков Knight Frank St. Petersburg. Пообъектное повышение ставок аренды составило 6% для офисных центров класса А и 4% – класса B. Согласно заявленным планам девелоперов, до конца нынешнего года ожидается к вводу в эксплуатацию 20 офисных центров (включая последующие очереди действующих объектов), из них 8 предназначены для собственных нужд компаний и для продажи. Если девелоперы не перенесут сроки ввода объектов на следующий год, то к концу 2017 года рынок пополнится 145 тыс. кв. м офисных площадей. В связи с высоким спросом на качественные объекты аналитики не исключают дальнейшего увеличения арендных ставок. Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/07/25/240527.html

Высоткам пропишут свод правил по пожарной безопасности

    НОПРИЗ представил для публичного обсуждения первую редакцию Свода правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности». Из проекта СП, в частности, следует, что правила предназначаются для высотных сооружений высотой более 75 м для зданий жилого назначения и более 50 м для зданий общественного назначения, уточняет портал «Ради Дома PRO » . СП содержит требования пожарной безопасности к объемно-планировочным (основные подходы к объединению и разделению состава помещений в объеме высотного здания) и конструктивным (нормируемые пределы огнестойкости строительных конструкций) решениям, требования к инженерным системам и системам пожарной защиты (к проектированию систем приточно-вытяжной вентиляции , автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, систем оповещения и управления эвакуацией), обеспечению деятельности пожарных подразделений, организационно-техническим мероприятиям высотных зданий и комплексов. Однако Свод

Вентиляция складских помещений

Обеспечить комфортную температуру и влажность на любом производстве можно лишь одним способом и это – вентиляция . Она позволяет сохранить продукцию в надлежащем состоянии на протяжении длительного времени, если все установлено правильно. При наличии ошибок в установке вентиляции могут возникнуть сложности, как при производстве товаров, так и при их хранении. В зависимости от продукции и типа производства, вентиляция должна обладать следующими характеристиками: Обеспечивать защиту складских помещений от атмосферных осадков; Поддерживать искусственные температурные рамки, а также сохранять необходимую влажность внутри помещений. Основная задача складской вентиляции заключается в сохранении пригодных для хранения температурных рамках. Хранение продукции Сохранение любых видов товаров, подразумевает наличие складских помещений. Присутствие в них вентиляции это основной критерий, который позволяет сохранить товары на долгое время в соответствии с указанной на упаковке

Тренд: Наблюдается дефицит складских площадей больших форматов

Несмотря на то что на рынке вакантно 190 тыс. кв. м складских помещений классов А и В, найти свободную площадь больших форматов от 10 тыс. кв. м сложно. Об этом сообщил заместитель генерального директора Knight Frank St.Petersburg Михаил Тюнин. «А спрос на такие помещения есть. Этим объясняется рост интереса клиентов к формату built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта. Сейчас ведущие девелоперы способны предложить высокое качество строительства, сохранив при этом доступную для потребителя цену. И это важный момент в развитии складского рынка: сделки по аренде начинают уступать преимущество сделкам по продаже», - отмечает он. По мнению аналитиков компании, в связи с низкими объемами ввода новых объектов , по мере поглощения объема вакантных площадей в конце 2017 года возможен рост запрашиваемых арендных ставок качественных складских комплексов. Существенный рост девелоперской активности, в том числе в спекулятивном сегменте, ожидается в 2018 году. Фото: afy.ru Миха

Смольный может расторгнуть контракт с «ЛСР-Строй»

Комитет по строительству Санкт-Петербурга рассматривает возможность расторгнуть контракт с ООО «ЛСР-Строй», которое является генеральным подрядчиком возведения детской школы искусств. Об этом стало известно после выездного совещания членов Комитета по строительству Петербурга. Как сообщила пресс-служба Смольного, школа должна быть достроена в декабре этого года, однако посетив площадку чиновники не заметили изменений со своего предыдущего выездного совещания. Кроме того, там не было рабочих. «На данный момент есть тенденция к срыву сроков работ. Комитет по строительству рассматривает возможность принятия мер по расторжению государственного контракта в одностороннем порядке», - констатировали чиновники. В свою очередь пресс-служба «Группы ЛСР» сообщила, что работы на объекте действительно приостановлены, потому что заказчик - Фонд капитального строительства и реконструкции - не предоставил необходимые документы для дальнейшего производства работ. «При этом на 18 июля 2017 го

Минстрой предлагает включать в проектную документацию требования энергоэффективности

Минстрой России внес в правительство проект постановления, которым устанавливаются требования к проектной документации в части обеспечения соблюдения требований энергетической эффективности. Об этом сегодня на расширенном совещании по вопросам совершенствования системы ценообразования в строительстве в Иркутске сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.  «В проектную документацию должны быть включены перечни мероприятий, которые позволят обеспечить соблюдение установленных требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», — цитирует замминистра пресс-служба Минстроя .   Проектная документация теперь должна быть дополнена сведениями, в которых содержится обоснование принятых архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системах электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, отопления, вентиляции и кондици

Итоги развития промышленности в I полугодии 2017 года

Институт проблем естественных монополий (ИПЕМ) опубликовал мониторинг состояния промышленности по итогам I полугодия 2017 года. По оценкам ИПЕМ, полугодовой индекс спроса вошел в положительные значения впервые с 2011 года. Существенный вклад в показатели вносит экспорт угля, который за период январь-июнь 2017 года вырос на 13,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Также практически остановилось снижение спроса в высокотехнологичных отраслях, начало восстановительного роста возможно уже в ближайшие месяцы.  По итогам 1-го полугодия 2017 года индекс ИПЕМ-производство вырос на 1,8% к аналогичному показателю 2016 года, индекс ИПЕМ-спрос – на 3,4%. Последний раз более высокие значения темпов прироста индекса спроса наблюдались в 2011 году: тогда за январь-июнь показатель вырос на 3,9%. В июне 2017 года по отношению к июню 2016 года индекс спроса вырос на 4,2%, при этом индекс производства снизился на 0,5% (о методологии расчета индексов ИПЕМ – в справочной информации

Обновление Гатчины обойдется в 4 млрд рублей

Почти 4 млрд рублей предусмотрено на строительство, реконструкцию и благоустройство объектов Гатчины, половина из которых направлена на мероприятия в честь 90-летия Ленинградской области. Об этом сообщил губернатор Александр Дрозденко на пресс-конференции, посвященной юбилею региона.  Во время осмотра хода благоустройства города Александр Дрозденко выявил недостатки: «Не везде должным образом оформлены газоны, необходимо отремонтировать несколько фасадов. Не удалось договориться с Минобороны о том, чтобы они привели свои здания в порядок. Кроме того, у нас есть опасения по поводу темпов завершения реставрации коннетабля. Но мы надеемся успеть к празднику», - сказал глава региона. В целом, на благоустройство города был выделен 221 млн рублей. На эти средства проведено озеленение города, установлены новые автобусные павильоны с видеонаблюдением и wi-fi и табло с информацией о ходе движения общественного транспорта. Также в рамках подготовки к юбилею прошли дорожные работы, капитал

Эксперты допустили уход группы застройщиков с рынка жилья в Петербурге

Финансовая устойчивость девелоперов и подрядчиков, работающих в экономклассе, уменьшается, если экономическая ситуация не улучшится, у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, то в 2018 году нельзя исключать, что некоторые компании могут не выдержать "этой гонки на выживание", считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. "В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно, - а рыночная конъюнктура не позволяет застройщикам поднимать цены", - пояснил аналитик. По данным агентства, за полугодие продажи жилья в Петербурге упали почти на 40%. С января по июнь 2017 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов было продано 1,5 млн м2 жилья. По сравнению с II полугодием 2016 года объем спроса снизился на 34% в м2

Объем вложений в недвижимость Петербурга снизился наполовину

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44 процента ниже результатов первого квартала. Об этом сообщается в пресс-релизе компании NAI Becar, полученном редакцией «Дома» в понедельник, 10 июля. Сумма вложений достигла 11,6 миллиардов рублей. Основную долю (53 процента) составил производственно-складской сегмент. Самой заметной сделкой стало приобретение компанией Raven Russia всех расположенных в Санкт-Петербурге активов финского инвестиционного фонда EPI Russia за 4,9 миллиарда рублей. Как отметили эксперты, несмотря на положительную динамику, «поддаваться эйфории преждевременно». Также уточняется, что в Санкт-Петербурге продолжается стремительный рост спроса в сегменте апартаментов — плюс 38 процентов по сравнению с началом года. Сотрудники компании прогнозируют увеличение интереса к данному виду недвижимости и в будущем. 4 июля сообщалось, что во втором квартале 2017 года число открытых на основных торговых улицах Санкт-Петербур

Правительство РФ исключило избыточные процедуры при подключении к системам водоснабжения

Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. МОСКВА, 11 июля — РИА Недвижимость. Правительство РФ исключило 17 избыточных процедур при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения, говорится в сообщении Минстроя РФ. "Принято постановление правительства РФ N778, которым исключаются 17 избыточных и дублирующих административных процедур при подключении объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Эти меры будут способствовать повышению эффективности взаимодействия инвесторов (застройщиков) и ресурсоснабжающих организаций в сферах водоснабжения и водоотведения, улучшению инвестиционного климата в строительстве.", — отмечается в пресс-релизе. В нем уточняется, что документом вносятся изменения в ряд нормативных правовых актов правительства, направленных на оптимизацию

Охлаждение и вентиляция ЦОД: требования и современные решения

Современные центры обработки данных (ЦОД) должны быть тщательно спроектированы и обеспечены системами охлаждения и вентиляции. ЦОД часто приходится создавать в ограниченном пространстве, которое крайне важно организовать надлежащим образом, чтобы обеспечить быстроту и безопасность обработки данных. Первые ЦОД создавались при отсутствии каких-либо стандартов, что составляло для системных администраторов огромные проблемы. Однако мировой опыт последних двадцати лет предоставляет специалистам четкие ориентиры. Требования к помещениям дата-центров Для организации дата-центров существует два ключевых американских стандарта, в которых содержатся требования к организации систем кондиционирования и вентиляции (в т.ч. и фильтрации) воздуха. На эти стандарты ориентируются и в российской практике, поскольку отечественные ГОСТы в области телекоммуникаций пока несовершенны: TIA-942 делит дата-центры на типы по степени надежности. Он, в первую очередь, регулирует процесс проектирования.

Innoprom. Прямая трансляция

https://youtu.be/ZohJ5BR_PJc  - Зал №1 https://youtu.be/G63-zyOYVDs  - Зал№2 https://youtu.be/viXBGYICREA  - Зал№3 https://youtu.be/c6oA58Ly3IM  - Зал№4 https://youtu.be/UTFaQW0Wgd8  - Зал №5 https://youtu.be/nzlwEtQQyGM  - Зал №6 https://youtu.be/zalBjfyIXQc  - Зал №7 https://youtu.be/WJiyNkxMab8  - Зал №8

Новая модель финансирования инфраструктуры в РФ будет подготовлена осенью

Екатеринбург. 10 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Действующая модель финансирования инфраструктуры за счет госсредств характеризуется хроническим недофинансированием и ведет экономику в негативную спираль развития, новая модель будет подготовлены осенью, заявил глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин, выступая на "Иннопроме" в понедельник в Екатеринбурге.         "Резкий рост расходов на инфраструктуру — это то, что является сейчас неотъемлемым условием выхода на высокие темпы экономического роста. Потому что тот рост, который экономика показывает сейчас, он во многом в ближайшие годы может упереться в два серьезных структурных ограничения. Первое ограничение связано с рынком труда, второе ограничение — инфраструктура. В плане правительства, представленном президенту, на преодоление этих двух ограничений посвящены соответствующие разделы", — отметил министр. "Текущая модель финансирования инфраструктуры, особенно на фоне значительного сокращения инфрас

Рынок движется к обвалу

  В Петербурге десятки строительных компаний балансируют на грани банкротства. Причина – растущий вал неустоек и штрафов за срыв сроков. По данным аналитиков, в 2017 году пятая часть российских строительных фирм может объявить себя банкротами. В Думе участники слушаний по поправкам в 214-ФЗ попросили ограничить размер неустоек. Правда, предложение прозвучало не от дольщиков, а от пайщиков. Но уже и дольщики начинают осознавать, что стремление законно заработать на просрочке может обернуться серьезными проблемами. Мы попросили наших ньюсмейкеров прокомментировать ситуацию. Собственно, вопросы весьма традиционные: кто виноват и что делать? Василий Ипатов, начальник управления инженерной подготовки и сопровождения проектов ГК «ЦДС»: – Переносы сроков ввода в эксплуатацию касаются и небольших малоэтажных ЖК, и масштабных проектов КОТ (комплексного освоения территории). Причины могут быть разные, от сложностей с оформлением документов (особенно после очередных новаций в законода

На юге Петербурга планируется построить линии скоростного трамвая за 50 млрд рублей

    Смольный вчера одобрил проекты двух линий легкорельсового транспорта (ЛРТ): "Купчино — Шушары — Славянка" и "Южная — Колпино". Проекты стоимостью около 50 млрд рублей планируется построить к 2021 году на основании государственно-частного партнерства (ГЧП). Три года назад чиновники обещали построить даже большее количество ЛРТ, но ни один из трех проектов не реализовался. Вчера городская межведомственная комиссия, в которой участвовали вице-губернаторы Игорь Албин и Олег Марков, а также руководитель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, одобрила концепцию по созданию двух линий легкорельсового транспорта (ЛРТ). Обе ветки планируется построить на юге Петербурга — в тех районах, где наблюдается рост численности населения, ведется активное строительство и существуют проблемы с транспортной обеспеченностью. Первая линия — от станции метро "Купчино" до микрорайона Шушары и далее к микрорайону Славянка, протяженностью 21 км — будет реализована в дв